Nên mua chung cư tầng mấy? Tầng cao hay tầng thấp là tốt nhất

Nên mua chung cư tầng mấy? Đây là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi quyết định mua căn hộ chung cư. Ở tầng cao và tầng thấp có những ưu nhược điểm gì? Trong bài viết, Khang Điền Việt Nam sẽ chia sẻ kinh nghiệm chọn tầng căn hộ phù hợp với nhu cầu và hợp phong thủy đem đến tài lộc cho gia chủ.

Nên mua chung cư tầng cao hay thấp?

Chung cư thường chia thành hai nửa: Những căn hộ thuộc nửa trên được gọi là căn hộ tầng cao, còn lại nửa dưới thuộc căn hộ tầng thấp. Nên mua chung cư tầng mấy còn phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng, sau đây Khang Điền sẽ so sánh ưu nhược điểm của 2 loại hình căn hộ này.

	Căn hộ tầng cao	Căn hộ tầng thấp
Tầm nhìn	Tầm nhìn thoải mái, thoáng đãng không bị những tòa nhà khác chắn khi ngắm khung cảnh. Những căn hộ từ tầng 30 trở lên thường có thiết kế không gian mở, phù hợp ngắm nhìn khung cảnh thành phố lộng lẫy, sa hoa từ trên cao.	Hạn chế tầm nhìn vì bị những tòa nhà che khuất. Ngoài ra, nếu thiết kế tổng thể dự án không tốt, sẽ hạn chế trong việc đón gió và không khí. Không gian căn hộ tầng thấp trở lên ẩm thấp và tù túng hơn.
Di chuyển	Nhược điểm khi ở tầng cao là thời gian di chuyển. Việc chờ thang máy, và cũng bất tiện cho người già và trẻ em khi lên xuống chung cư.	Nếu gia đình bạn ưu tiên việc di chuyển cho những thành viên thì lựa chọn căn hộ tầng thấp. Tiết kiệm thời gian di chuyển và an toàn.
Tiếng ồn	Không bị ảnh hưởng bởi những hoạt động nội khu dưới sảnh chung cư và giao thông bên ngoài.	Thường xuyên chịu tiếng ồn nội khu và xe cộ phương tiện di chuyển.
Sự cố và thoát hiểm	Khi có sự cố ngoài ý muốn, những căn hộ tầng cao sẽ khó thoát hiểm. Ngoài ra, cứu hộ hỏa hoạn khó tiếp cận những tầng cao.	Thuận lợi trong việc thoát hiểm và dễ dàng tiếp cận khi có sự cố.
Giá bán	Ở miền Bắc, những căn hộ ở tầng trung có giá thành cao hơn các vị trí khác. Ở miền Nam, giá căn hộ sẽ tăng theo số tầng mà bạn lựa chọn mua.	Ở miền Nam, căn hộ tầng thấp thường có giá bán thấp hơn những tầng cao.

Nên mua chung cư tầng mấy là đẹp nhất?

Tùy vào nhu cầu và mong muốn của bạn mà lựa chọn nên mua chung cư tầng mấy. Trường hợp những tòa nhà xung quanh đều cao tầng thì bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng cao. Còn nếu gia đình bạn có người già, trẻ em bất tiện trong di chuyển lên xuống thì nên chọn căn hộ tầng thấp.

Đối với dự án có cảnh quan nội khu sân vườn xanh mát, khu vui chơi giải trí thể thao ngoài trời đẹp, căn hộ từ tầng 4 đến tầng 8 là lựa chọn phù hợp. Đáp ứng được không gian thoải mái và có view trực diện nội khu với tầm nhìn thoáng đãng.

Lựa chọn căn hộ tầng 8 nếu tòa nhà có nội khu bên dưới đẹp, tiện ích

Những dự án có kết hợp với trung tâm thương mại, bạn nên chọn những căn hộ trên tầng thương mại 1-2 tầng để hạn chế tiếng ồn.

Nếu dự án gồm nhiều tòa nhà chung cư cao tầng nằm sát nhau, bạn nên chọn tầng cao để có tầm nhìn thoáng đãng và tránh bị che khuất tầm nhìn. Thuận tiện đón ánh sáng và gió mát ngoài trời.

Không nên chọn tầng một nếu chung cư có kết hợp trung tâm thương mại

Chọn tầng chung cư phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Nên mua chung cư tầng mấy ngoài phụ thuộc vào nhu cầu cá nhân, gia chủ nên cân nhắc đến yếu tố địa lý và tuổi tác.

Chọn tầng theo yếu tố địa lý

Có nên mua tầng trệt chung cư hay không? Gia chủ không nên chọn tầng trệt để ăn ở sinh hoạt vì có nhược điểm là ồn ào, và bị chắn tầm nhìn. Tuy nhiên, có một số khách hàng lựa chọn căn hộ tầng trệt để kinh doanh buôn bán.

Xét về yếu tố địa lý, khách hàng nên mua chung cư từ tầng 7 trở lên, không quá cao và không quá thấp:

Nên chọn căn hộ từ tầng 7-12 đối với chung cư cao 15 tầng
Nên chọn căn hộ từ tầng 7-17 đối với chung cư cao 22 tầng
Nên chọn căn hộ từ tầng 7-20 đối với chung cư cao 24 tầng
Nên chọn căn hộ từ tầng 7-21 đối với chung cư cao 26 tầng
Nên chọn căn hộ từ tầng 8-22 đối với chung cư cao 28 tầng
Nên chọn căn hộ từ tầng 8-25 đối với chung cư cao 39 tầng

Nên chọn mua chung cư tầng 7 trở lên đảm bảo thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên

Chọn tầng chung cư theo mệnh và tuổi gia chủ

Yếu tố quan trọng thứ 2 khi đưa ra quyết mua chung cư tầng mấy là tuổi và bản mệnh gia chủ. Theo quan niệm trong phong thủy, tầng lẻ là thuộc dương và ngược lại, căn hộ tầng chẵn thì thuộc âm.

Tầng 4,9,14,19 phù hợp với người mệnh Kim có tuổi Thân, Dậu
Tầng 3,8,13,18 phù hợp với người mệnh Mộc có tuổi Tý, Hợi
Tầng 12,17 phù hợp với người mệnh Hỏa có tuổi Tỵ, Ngọ
Tầng 5,15,20 phù hợp với người mệnh Thổ có tuổi Sửu, Thìn, Tuất, Mùi

Nên chọn tầng chung cư theo mệnh và tuổi gia chủ

Những thông tin Khang Điền Việt Nam chia sẻ trong bài viết giúp bạn có quyết định nên mua chung cư tầng mấy phù hợp. Đảm bảo nơi sinh sống hoàn mỹ cho tổ ấm gia đình và thu hút tài lộc cho gia chủ.