Nên mua chung cư tầng mấy? Đây là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi quyết định mua căn hộ chung cư. Ở tầng cao và tầng thấp có những ưu nhược điểm gì? Trong bài viết, Khang Điền Việt Nam sẽ chia sẻ kinh nghiệm chọn tầng căn hộ phù hợp với nhu cầu và hợp phong thủy đem đến tài lộc cho gia chủ.
Nên mua chung cư tầng cao hay thấp?
Chung cư thường chia thành hai nửa: Những căn hộ thuộc nửa trên được gọi là căn hộ tầng cao, còn lại nửa dưới thuộc căn hộ tầng thấp. Nên mua chung cư tầng mấy còn phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng, sau đây Khang Điền sẽ so sánh ưu nhược điểm của 2 loại hình căn hộ này.
Căn hộ tầng cao |
Căn hộ tầng thấp |
|
Tầm nhìn |
Tầm nhìn thoải mái, thoáng đãng không bị những tòa nhà khác chắn khi ngắm khung cảnh. Những căn hộ từ tầng 30 trở lên thường có thiết kế không gian mở, phù hợp ngắm nhìn khung cảnh thành phố lộng lẫy, sa hoa từ trên cao. |
Hạn chế tầm nhìn vì bị những tòa nhà che khuất. Ngoài ra, nếu thiết kế tổng thể dự án không tốt, sẽ hạn chế trong việc đón gió và không khí. Không gian căn hộ tầng thấp trở lên ẩm thấp và tù túng hơn. |
Di chuyển |
Nhược điểm khi ở tầng cao là thời gian di chuyển. Việc chờ thang máy, và cũng bất tiện cho người già và trẻ em khi lên xuống chung cư. |
Nếu gia đình bạn ưu tiên việc di chuyển cho những thành viên thì lựa chọn căn hộ tầng thấp. Tiết kiệm thời gian di chuyển và an toàn. |
Tiếng ồn |
Không bị ảnh hưởng bởi những hoạt động nội khu dưới sảnh chung cư và giao thông bên ngoài. |
Thường xuyên chịu tiếng ồn nội khu và xe cộ phương tiện di chuyển. |
Sự cố và thoát hiểm |
Khi có sự cố ngoài ý muốn, những căn hộ tầng cao sẽ khó thoát hiểm. Ngoài ra, cứu hộ hỏa hoạn khó tiếp cận những tầng cao. |
Thuận lợi trong việc thoát hiểm và dễ dàng tiếp cận khi có sự cố. |
Giá bán |
Ở miền Bắc, những căn hộ ở tầng trung có giá thành cao hơn các vị trí khác. Ở miền Nam, giá căn hộ sẽ tăng theo số tầng mà bạn lựa chọn mua. |
Ở miền Nam, căn hộ tầng thấp thường có giá bán thấp hơn những tầng cao. |
Nên mua chung cư tầng mấy là đẹp nhất?
Tùy vào nhu cầu và mong muốn của bạn mà lựa chọn nên mua chung cư tầng mấy. Trường hợp những tòa nhà xung quanh đều cao tầng thì bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng cao. Còn nếu gia đình bạn có người già, trẻ em bất tiện trong di chuyển lên xuống thì nên chọn căn hộ tầng thấp.
Đối với dự án có cảnh quan nội khu sân vườn xanh mát, khu vui chơi giải trí thể thao ngoài trời đẹp, căn hộ từ tầng 4 đến tầng 8 là lựa chọn phù hợp. Đáp ứng được không gian thoải mái và có view trực diện nội khu với tầm nhìn thoáng đãng.
Những dự án có kết hợp với trung tâm thương mại, bạn nên chọn những căn hộ trên tầng thương mại 1-2 tầng để hạn chế tiếng ồn.
Nếu dự án gồm nhiều tòa nhà chung cư cao tầng nằm sát nhau, bạn nên chọn tầng cao để có tầm nhìn thoáng đãng và tránh bị che khuất tầm nhìn. Thuận tiện đón ánh sáng và gió mát ngoài trời.
Chọn tầng chung cư phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Nên mua chung cư tầng mấy ngoài phụ thuộc vào nhu cầu cá nhân, gia chủ nên cân nhắc đến yếu tố địa lý và tuổi tác.
Chọn tầng theo yếu tố địa lý
Có nên mua tầng trệt chung cư hay không? Gia chủ không nên chọn tầng trệt để ăn ở sinh hoạt vì có nhược điểm là ồn ào, và bị chắn tầm nhìn. Tuy nhiên, có một số khách hàng lựa chọn căn hộ tầng trệt để kinh doanh buôn bán.
Xét về yếu tố địa lý, khách hàng nên mua chung cư từ tầng 7 trở lên, không quá cao và không quá thấp:
- Nên chọn căn hộ từ tầng 7-12 đối với chung cư cao 15 tầng
- Nên chọn căn hộ từ tầng 7-17 đối với chung cư cao 22 tầng
- Nên chọn căn hộ từ tầng 7-20 đối với chung cư cao 24 tầng
- Nên chọn căn hộ từ tầng 7-21 đối với chung cư cao 26 tầng
- Nên chọn căn hộ từ tầng 8-22 đối với chung cư cao 28 tầng
- Nên chọn căn hộ từ tầng 8-25 đối với chung cư cao 39 tầng
Chọn tầng chung cư theo mệnh và tuổi gia chủ
Yếu tố quan trọng thứ 2 khi đưa ra quyết mua chung cư tầng mấy là tuổi và bản mệnh gia chủ. Theo quan niệm trong phong thủy, tầng lẻ là thuộc dương và ngược lại, căn hộ tầng chẵn thì thuộc âm.
- Tầng 4,9,14,19 phù hợp với người mệnh Kim có tuổi Thân, Dậu
- Tầng 3,8,13,18 phù hợp với người mệnh Mộc có tuổi Tý, Hợi
- Tầng 12,17 phù hợp với người mệnh Hỏa có tuổi Tỵ, Ngọ
- Tầng 5,15,20 phù hợp với người mệnh Thổ có tuổi Sửu, Thìn, Tuất, Mùi
Những thông tin Khang Điền Việt Nam chia sẻ trong bài viết giúp bạn có quyết định nên mua chung cư tầng mấy phù hợp. Đảm bảo nơi sinh sống hoàn mỹ cho tổ ấm gia đình và thu hút tài lộc cho gia chủ.
Bài viết cùng chủ đề:
Vị trí Libera Nha Trang – Cơ hội “Vàng” cho đầu tư tại phố biển
Nằm tại thành phố biển Nha Trang, Libera Nha Trang là một dự án bất động sản cao cấp, nổi tiếng với cảnh quan tuyệt đẹp và dịch vụ du lịch phát triển....
Hệ thống tiện ích Libera Nha Trang – Trải nghiệm đẳng cấp nhất
Libera Nha Trang là điểm giao thoa lý tưởng giữa yếu tố yên bình của thiên nhiên và sôi động của đô thị. Đây không chỉ là nơi lý tưởng cho các bạn trẻ...
Bật mí tiến độ dự án Libera Nha Trang mới nhất tháng 5/2024
Dự án Libera Nha Trang đã hoàn thành sớm hơn kế hoạch kể từ khi khởi công vào giữa năm 2020. Hiện tại, bãi Tiên, thành phố Nha Trang, đang trở thành tâm điểm...
Khám phá những tiềm năng đầu tư Libera Nha Trang hấp dẫn
Dự án Libera Nha Trang không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn là cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn tại trung tâm thành phố biển Nha Trang. Nằm...
Độ uy tín Libera Nha Trang – Điểm đầu tư đẳng cấp tại phố Biển
Libera Nha Trang là dự án khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng, khu vực Bãi Tiên, TP Nha Trang. Sở hữu...
Pháp lý Libera Nha Trang tổng hợp đầy đủ, chính xác
Pháp lý Libera Nha Trang là một trong những điểm đáng quan tâm của nhà đầu tư, bởi đây là một trong những dự án được đánh giá là có pháp lý hoàn thiện...
Quy mô Libera Nha Trang – khu nghỉ dưỡng hàng đầu Nha Trang
Nằm giữa thành phố biển Nha Trang tươi đẹp, dự án Libera Nha Trang không chỉ cung cấp môi trường sống sang trọng mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho...
Chi tiết giá bán Libera Nha Trang mới nhất vừa cập nhật 5/2024
Libera Nha Trang là biểu tượng mới của cuộc sống hiện đại và sang trọng tại thành phố biển Nha Trang. Với thiết kế tinh tế, vị trí đắc địa và hệ...
Cập nhật chính sách bán hàng Libera Nha Trang tháng 5/2024
Chính sách bán hàng Libera Nha Trang đã được công bố chính thức vào ngày 23/5/2024 trong sự kiện ra mắt do chủ đầu tư KDI Holdings tổ chức.khangdienvietnam.com.vn...
Căn hộ Libera Nha Trang – Flexhomes đẳng cấp giữa vịnh ngọc
Nha Trang thành phố được mệnh danh là vùng biển xinh đẹp với bờ cát trắng mịn, làn nước xanh ngọc bích và những hàng dừa thơ mộng từ lâu đã trở thành...
Ở chung cư tầng nào đắt nhất ? Nên chọn căn hộ tầng mấy?
Ngoài những thông tin liên quan đến vị trí, tiện ích, cảnh quan thì câu hỏi ở chung cư tầng nào đắt nhất cũng được nhiều cư dân quan tâm. Một chung cư sẽ...
Có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư? Lựa chọn nào tốt?
Tài chính có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư là câu hỏi của nhiều người đang phân vân. Đây là bài toán khó đối với gia đình đang cân nhắc mua nhà tại...