Theo công bố mới đây, kết quả kinh doanh quý 3 đi lên, Công ty Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Điền (Nhà Khang Điền) đã đạt doanh thu thuần 611 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 296 tỷ đồng, lần lượt tăng 50%  và 76% so với cùng kỳ năm ngoái.

Doanh thu từ các dự án Jamila, Safira (TP. HCM) và chuyển nhượng các lô đất ngoài cốt lõi đã góp phần tăng mạnh doanh thu và lợi nhuận của công ty này. Lợi nhuận của Nhà Khang Điền được đảm bảo nhờ kịp thời mở bán dự án dự án Verosa Park vào cuối năm nay dù bị chậm tiến độ và vướng mắc thủ tục pháp lý.

Trong hoạt động kinh doanh bất động sản với giá trị gần 179 tỷ đồng, Nhà Khang Điền còn cho biết lợi nhuận gộp của công ty đã tăng mạnh trong quý 3/2019. Từ đó công ty cũng tăng biên lợi nhuận gộp từ 42% lên mức 49,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhà Khang Điền (Nhà Khang Điền) đã đạt doanh thu thuần 611 tỷ đồng

Với doanh thu 1.861 tỷ đồng lũy kế 9 tháng, Nhà Khang Điền đã đạt mức tăng 39% so với cùng kỳ và tăng 26% lãi ròng tương đương với 511 tỷ đồng. So với kế hoạch công ty đặt ra hồi đầu năm, con số này lần lượt tương đương với 62% kế hoạch doanh thu và 74% kế hoạch lợi nhuận

Tổng tài sản của Nhà Khang Điền tính đến ngày 30/9 đạt 11.112 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Hàng tồn kho của công ty đạt 6.372 tỷ đồng, trong đó 6.163 tỷ đồng nằm ở bất động sản dở dang bao gồm các dự án đang triển khai để phát triển các khu dân cư (chiếm tới 97% hàng tồn kho).

Tài chính vững chắc cũng là một điểm sáng nữa của Nhà Khang Điền. So với thời điểm đầu năm, vay nợ ngắn hạn và dài hạn đã giảm 19%, chỉ còn 808 tỷ đồng. Sau đợt phát hành trái phiếu 450 tỷ đồng trong năm nay, hiện công ty cũng chưa huy động thêm vốn từ trái phiếu doanh nghiệp.

Tài chính vững chắc cũng là một điểm sáng nữa của Nhà Khang Điền

Theo nhận định của các công ty phân tích, Nhà Khang Điền sẽ đạt tăng trưởng trong hoạt động doanh thu và lợi nhuận trong giai đoạn 2019 – 2020 khi gặp thuận lợi trong việc mở bán các dự án Verosa Park, Lovera Vista và Safira. Ngoài ra, hoạt động kinh doanh của Nhà Khang Điền cũng sẽ đạt những tín hiệu tích cực khi công ty triển khai dự án mở rộng Khu công nghiệp Lê Minh Xuân (110 ha tại huyện Bình Chánh, TP.HCM). Tuy nhiên, Nhà Khang Điền đang phải đối mặt với cạnh tranh gay gắt từ các chủ đầu tư lớn trong phân khúc nhà phố, và hiện tiến độ dự án đang bị chậm hơn dự kiến.

Quỹ đất rộng lớn nhờ vào việc thâu tóm Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc chính là lợi thế dài hạn của Nhà Khang Điền. Nhà Khang Phúc trước đây là Công ty Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI). Năm 2015, 57% cổ phần của BCCI được Nhà Khang Điền thâu tóm và vào đầu năm 2018, Nhà Khang Điền đã tăng tỷ lệ sở hữu lên 100% sau khi hoàn thành đợt hoán đổi cổ phiếu.

Sau khi sở hữu toàn bộ cổ phần của Nhà Khang Phúc – BCCI, Khang Điền đã tiếp nhận hàng chục dự án lớn nhỏ đã và đang triển khai, bao gồm các dự án khu công nghiệp, khu dân cư, khu công nghiệp mở rộng, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại… Vào thời điểm cuối tháng 9/2019, giá trị hàng tồn kho của Nhà Khang Điền sau khi sở hữu Nhà Khang Phúc đã tăng từ 2.000 tỷ đồng lên 6.372 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với cuối năm 2015.

Tập Đoàn Khang Điền đã chuyển nhượng lại 2 dự án An Lạc Plaza và toàn bộ dự án Western Plaza, công ty này hiện đang triển khai tổng cộng 5 dự án của Nhà Khang Phúc bao gồm Khu dân cư Bình Hưng 11A, Khu dân cư Tân Tạo, An Dương Vương, Khu tái định cư Phong Phú 2 và Khu Phong Phú 4. Giá trị tồn kho của các dự án này chiếm gần 60% tổng giá trị tồn kho của Nhà Khang Điền với tổng số tiền là 3.627 tỷ đồng.

Lovera Vista – dự án thành công của chủ đầu tư Khang Điền

Hiện Nhà Khang Điền đang tập trung nguồn lực vào dự án Khu dân cư Tân Tạo đang trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Được xem là khu đô thị cửa ngõ phía Tây TP. HCM, dự án tọa lạc tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, được Nhà Khang Điền đầu tư 3.200 tỷ đồng với quy mô 320 ha, được quy hoạch thành trung tâm dịch vụ thương mại đô thị.

Để đẩy nhanh tốc độ giải phóng mặt bằng dự án Tân Tạo, Nhà Khang Điền đã rót rất nhiều tiền tính từ đầu năm. Chi phí xây dựng dở dang của dự án này đến cuối tháng 9/2019 đã lên đến 2.280 tỷ đồng, tăng hơn 600 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Mục tiêu của Nhà Khang Điền là năm 2020 sẽ đền bù được hơn 90% diện tích dự án.

Theo nhận định của Chứng khoán Bản Việt (VCSC), có thể Nhà Khang Điền phải mất khoảng 3-4 năm thực hiện việc đền bù trong bối cảnh thị trường ổn định như hiện tại. Do vậy, kế hoạch triển khai dự án từ năm 2020 công ty đưa ra hoàn toàn có tính khả thi. Trong tương lai vài năm tới, đây chính là điểm thu hút của Khang Điền.

Đánh giá bài viết

Bài viết cùng chủ đề:

Ở chung cư tầng nào đắt nhất

Ở chung cư tầng nào đắt nhất ? Nên chọn căn hộ tầng mấy?

Ngoài những thông tin liên quan đến vị trí, tiện ích, cảnh quan thì câu hỏi ở chung cư tầng nào đắt nhất cũng được nhiều cư dân quan tâm. Một chung cư sẽ...

có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư

Có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư? Lựa chọn nào tốt?

Tài chính có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư là câu hỏi của nhiều người đang phân vân. Đây là bài toán khó đối với gia đình đang cân nhắc mua nhà tại...

mua nhà chung cư có được cấp sổ đỏ không

Mua nhà chung cư có được cấp sổ đỏ không?

Quá trình đô thị hóa phát triển với tốc độ nhanh chóng tại các thành phố lớn đang góp phần làm thu hẹp quỹ đất ở những khu vực này. Do đó, chung cư...

mua chung cư mini có vay được ngân hàng không

Mua chung cư mini có vay được ngân hàng không?

Nhu cầu mua căn hộ chung cư ngày càng tăng cao ở các thành phố lớn với điều kiện đất đai khan hiếm và số lượng dân cư đông đúc. Thay vì đầu tư vào...

phí trước bạ khi mua chung cư

Thuế phí trước bạ khi mua chung cư mới cập nhật

Khi chuyển giao quyền sử dụng căn hộ chung cư thì cần đóng lệ phí trước bạ. Vậy lệ phí trước bạ khi mua chung cư là bao nhiêu? Để giải đáp thắc mắc...

Chọn tầng chung cư theo mệnh

Các cách chọn tầng chung cư theo mệnh và tuổi

Hiện nay, việc lựa chọn nhà ở chung cư đã trở thành một xu hướng phổ biến tại các khu đô thị. Tuy nhiên khi quyết định để làm nơi “an cư lập...

Chung cư có nuôi được chó không

Ở chung cư có được nuôi chó mèo không? Quy định thế nào?

Ngày nay, việc nuôi thú cưng trở nên ngày càng phổ biến trong xã hội hiện đại. Khi đời sống vật chất ngày càng phát triển, nhu cầu về trải nghiệm tinh...

Có nên mua chung cưu gần thang máy

Có nên mua chung cư gần thang máy hay không?

Hiện nay, nhiều người lựa chọn mua nhà tại những căn hộ chung cư thay vì nhà mặt đất. Vậy có nên mua chung cư gần thang máy hay không? Cùng Khang Điền Việt...

Nên mua chung cư tầng mấy

Nên mua chung cư tầng mấy? Tầng cao hay tầng thấp là tốt nhất

Nên mua chung cư tầng mấy? Đây là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi quyết định mua căn hộ chung cư. Ở tầng cao và tầng thấp có những ưu nhược...

nên mua chung cư hay nhà đất

Có tiền thì nên mua chung cư hay nhà đất?

Câu ngạn ngữ “An cư lạc nghiệp” của người xưa vẫn giữ giá trị quan trọng đối với người Việt hiện đại, khi mỗi tổ ấm được xem là một...

mua nhà chung cư cần những giấy tờ gì

Quy trình thủ tục mua nhà chung cư cần những giấy tờ gì?

Các giao dịch mua bán lại căn hộ chung cư đã được xác nhận có sổ hồng đang trở nên ngày càng phổ biến. Để hỗ trợ quá trình chuyển nhượng mua bán một...

Mượn tuổi mua nhà chung cư

Có nên mượn tuổi mua nhà chung cư không?

Mua nhà là một sự kiện trọng đại trong đời đối với mỗi người. Theo quan niệm của người Việt nếu mua nhà hoặc xây nhà thì thuận phong thủy sẽ cát...

X

DOWNLOAD

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & CSBH chi tiết qua Zalo & Email của quý khách sau 2 phút. Vui lòng kiểm tra chính xác thông tin trước khi gửi!