Quý 1/2020: Quận 2 vẫn là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư

Thị trường bất động sản (BĐS) khu Đông bao gồm khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức đang dẫn đầu TP.HCM cả về nguồn cung và giao dịch cũng như tiềm năng tăng giá. Đặc biệt, quận 2 trở thành tâm điểm của thị trường khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và được quy hoạch đồng bộ, đem đến một diện mạo hoàn chỉnh, khang trang cho khu vực này.

Nhìn chung thị trường năm qua dù gặp nhiều khó khăn, nhưng các giao dịch BĐS khu Đông vẫn được đánh giá tốt. Gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đã được tiêu thụ và có những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 60% trong năm 2019. 

Nguồn cung chưa đáp ứng đủ, kéo theo khả năng tăng giá mạnh của các dự án tại khu Lakeview City, Merita Khang Điền, Palm City… Theo đó, thị trường BĐS khu Đông vẫn nhộn nhịp và quận 2 trở thành tâm điểm hút nhà đầu tư lẫn người mua để ở.

Quận 2 sở hữu vị trí đẹp trong khu Đông khi nằm sát quận 1 và sở hữu tuyến giao thông huyết mạch nối các tỉnh lận cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu… trước khi vào khu vực trung tâm quận 1. 

Cụ thể, các tuyến đường như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm vượt Thủ Thiêm, đại lộ Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ… khi đưa vào vận hành đã giúp quận 2 “vươn mình” mạnh mẽ.

Theo các nhà đầu tư thị trường quận 2 có tính ổn định cao về giá trị và khả năng sinh lời. Do đó, đây vẫn là khu vực an toàn được nhà đầu tư lựa chọn là nơi “cư trú” cho dòng tiền của mình.

Ngoài ra, người mua để ở cũng dồn sự quan tâm về quận 2. Khi những quận khác tại TP.HCM “đất chật người đông” khan hiếm các mảng xanh, thường xuyên kẹt xe, thì quận 2 thừa hưởng môi trường thoáng mát và hệ thống sông ngòi bao quanh tạo không gian trong lành, hoàn toàn phù hợp với nhu cầu an cư của tầng lớp trí thức thành đạt hiện nay