HCM: BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ ĐƯỢC SĂN LÙNG

Thị trường bất động sản các địa phương lân cận TP.HCM đang trên đà phát triển mạnh do xu hướng phát triển đô thị ra khu vực vùng ven thành phố, đồng thời nguồn cung nhà ở tại các quận trung tâm thành phố dần trở nên khan hiếm.

Hạ tầng dân sinh Dĩ An được hưởng lợi

Theo đánh giá của giới am hiểu thị trường bất động sản, với xu thế phát triển mạnh về hướng Đông, Dĩ An và Thuận An – hai thành phố mới thành lập của Bình Dương-  sẽ là điểm đến của nhà đầu tư bất động sản và người mua nhà để an cư trong thời gian tới. Với địa thế nằm dọc theo ranh giới hai quận tại khu Đông TP. HCM là quận Thủ Đức và Quận 9 – nơi được thành phố quy hoạch làm Khu đô thị sáng tạo theo mô hình “thành phố trong thành phố”, Dĩ An có phần nổi trội hơn hẳn.

Hạ tầng dân sinh Dĩ An được hưởng lợi

Hàng loạt dự án khu căn hộ quy mô lớn tại quận 9 và Thủ Đức đã được xây dựng, đưa vào khai thác trong 5 năm qua. Dân cư đã về sinh sống tại các khu vực này với số lượng lớn. Căn cứ vào thông kê dân số năm 2019 của TP. HCM, mật độ dân số tại quận Thủ Đức hiện đang là 12.300 người mỗi km2.

Tại khu vực Thủ Đức, thị trường nhà ở hiện đang rất sôi động. Tỷ lệ sử dụng căn hộ tại các dự án đã bàn giao rất cao; các dự án đều thanh khoản tốt; trong thời gian qua giá trị bất động sản tăng mạnh và giá cho thuê cũng rất tốt. Qua đây có thể thấy việc tiến về an cư tại các khu vực vùng ven nơi có không gian thoáng đãng đang là xu hướng mạnh của người dân.

Thành phố Dĩ An của Bình Dương nằm liền kề với Thủ Đức. Nhiều doanh nghiệp trong hai năm trở lại đây đã chọn khu vực này để phát triển dự án do gặp khó khăn khi xin xét duyệt thủ tục dự án đầu tư trên địa bàn TP.HCM. Đây chính là lý do người dân có xu hướng tiến về an cư tại các khu vực xa trung tâm TP. HCM.

Nhà phố – sản phẩm lý tưởng để an cư

Trước khi đưa ra quyết định đầu tư các doanh nghiệp đều đã sàng lọc vị trí đầu tư một cách cẩn thận. Quỹ đất tại Dĩ An hiện đang là khu vực được các doanh nghiệp tìm kiếm để phát triển dự án do vị trí địa lý sát với ranh giới địa chính của Tp.HCM.

Có thể kể đến Dự án Bcons Green View tại Dĩ An. Vị trí dự án này nằm đối diện trung tâm thương mại Big C, được Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp (công ty thành viên trực thuộc BCONS) lựa chọn để đầu tư phát triển dự án. Khu căn hộ này có vị trí khá thuận tiện cho người dân đi lại do chỉ cách quốc lộ 1K vài trăm mét (đây là tuyến đường nối liền vào đường Phạm Văn Đồng thuộc khu vực quận Thủ Đức, TP. HCM).

Vị trí thích hợp để an cư lâu dài

Với vị trí thuận tiện như vậy, người dân sống tại dự án Bcons Green View có thể di chuyển nhanh chóng, dễ dàng vào khu trung tâm Dĩ An cách đó tầm 2km, mất 5 phút để tới Tp.HCM, do chỉ cách ranh giới Tp.HCM khoảng 600m. Người dân cũng có thể di chuyển thông qua nhiều tuyến đường lớn chưa đến 15km để vào khu vực trung tâm thành phố.

Ngoài ra, người dân có thể tận hưởng các tiện ích vui chơi, giải trí hay mua sắm tại Big C Dĩ An nằm bên kia đường quốc lộ 1K; cũng có thể di chuyển rất nhanh vào TP. HCM gần đó để sử dụng các tiện ích cao cấp. Trường học các cấp cũng năm xung quanh bán kính dưới 2km nên khá thuận tiện cho con cái học hành.

Vị trí thích hợp để an cư lâu dài

Một yếu tố quan trọng hơn là khu vực này có một khoảng đệm cách biệt, không bị ô nhiễm tiếng ồn từ phương tiện giao thông đi lại trên đường nên rất yên tĩnh mặc dù nằm ngay con đường lớn.

Theo giới am hiểu thị trường, dự án Bcons Green View sở hữu một vị trí sáng giá. Cự ly di chuyển từ dự án Bcons Green View tới trung tâm TP. HCM chỉ mất dưới 15km trong khi các bất động sản vùng ven khác phải di chuyển tới 25km. Do đó đây là dự án rất thuận lợi để an cư lâu dài và giá trị tài sản dễ dàng gia tăng.

Anh Trần Hanh hiện đang sống cùng gia đình ở Dĩ An nhưng công tác tại doanh nghiệp có trụ sở tại quận 1 cho biết giờ đây việc việc di chuyển từ Dĩ An đến làm việc tại trung tâm Tp.HCM rất dễ dàng. Tuyến đường Phạm Văn Đồng mở ra thông tuyến vào quốc lộ 1K giúp giao thông thuận lợi, rút ngắn thời gian di chuyển đi lại hàng ngày từ Dĩ An vào trung tâm Tp.HCM.

Khi đặt mua ngôi nhà tại Dĩ An, vợ chồng anh ban đầu cũng rất băn khoăn về việc học hành của các con và việc di chuyển tới nơi làm việc. Tuy nhiên anh rất vui vì gia đình mình đã có lựa chọn đúng đắn sau khi nhận nhà và chuyển về Dĩ An sinh sống. Hàng tuần anh vẫn đưa con cái vào trung tâm thành phố tham gia các khoá học nâng cao kỹ năng và bản thân anh hàng ngày cũng vẫn di chuyển vào Quận 1 làm việc.

Hiện nay Dĩ An đã rất phát triển bên cạnh các tiện ích thụ hưởng từ Tp.HCM. Người dân có thể tận hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống hàng ngày như vui chơi, giải trí và mua sắm ngay trong khu trung tâm thành phố Dĩ An. Chính vì vậy, Bcons Green View xứng đáng là một lựa chọn tuyệt vời để an cư lâu dài.

Ban biên tập: https://khangdienvietnam.com.vn/